Президиум Верховного Суда (ВС) РФ утвердил обзор практики рассмотрения споров, связанных с выкупом или арендой земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, сообщили РАПСИ в пресс-службе суда.

«В обзор вошли основные правовые подходы Верховного Суда РФ, ориентированные на принцип единства земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости, согласно которому собственники таких объектов имеют исключительное право на приобретение в аренду либо в собственность земельных участков, на которых они расположены», — уточнили в пресс-службе.

Кроме того, высшая инстанция обратила внимание судов на то, что пока право собственности на объект недвижимости не оспорено, лицо, указанное в государственном реестре в качестве собственника, признается таковым со всеми вытекающими правовыми последствиями.

В документе также разрешен ряд возникающих у судов проблем, связанных с предоставлением публичных земельных участков, на которых расположены объекты, принадлежащие нескольким лицам на различных правах. Так, отмечено, что неделимый участок предоставляется правообладателям недвижимости только в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора.

Помимо этого, обзор содержит правовые позиции относительно определения площади публичного земельного участка, подлежащего предоставлению в связи с возникновением на него исключительного права. 

По материалам: https://rapsinews.ru/